”10月30日，在北京有多个热销项目的某房企相关人士向每经记者表示此次，一线城市进一步优化楼市政策会释放较多市场需求，10月的楼市交易量有望止跌企稳，四季度成交量有望走出翘尾行情高原分析，新政将首付比例降至15%后，使得价值260万元至280万元的北京副中心房产，现在只需50多万元的首付即可购置，大大降低了购房门槛北京链家研究院院长高原表示，根据链家成交数据来看，“十一”期间北京二手房成交热度较高，与去年同期相比较，成交数量则增长近两倍
北京链家研究院分析师冷会介绍，从房地产经纪机构实时签约情况看，10月份二手住房市场热度显著提升9月30日晚间，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，涉及优化限购政策、叠加房贷下调利率、降低首付等一系列利好政策一方面限购放松，尤其是非本市户籍，只要满足1年社保或个税，就能在外环外买房，对于潜在需求转化起到了直接作用；另一方面增值税免征年限‘5改2’，大大降低了交易成本，这对于换房需求的拉动明显其中一位渠道人士表示，自己这个月已经成交了30多套，言谈间甚是喜悦一方面，住建部披露的是网签数据，而不是认购数据
乐有家研究中心发文称，10月1日~10月27日，深圳二手房网签量已超6800套，10月网签量有望冲8000套”北京我爱我家东直门商圈经理曲义超表示，新政之后，卖方对市场的预期变得更乐观；买方方面，原本因为首付、贷款还款压力观望的客户，开始主动联系经纪人咨询；另外，随着购房资质的放宽，更多的刚需客户开始考虑买房，而对于有改善需求的客户而言，他们也想趁着看房的人多起来，抓紧时机把房子卖出去进行置换，整体上市场更加活跃了总建筑面积56001㎡，容积率2.8，绿化率30%，于今年1月首次开盘朝阳区东北五环外的某新房项目售楼处的工作人员也对证券时报记者表示，北京新政影响挺大，项目到访量和成交量都翻倍了目前二手房交易活跃度攀升，这也说明政策的效果是立竿见影的
而近几日，田菲的心态变成了更纠结的“旧房想再等个好价，但对新房想马上出手””郭强表示，随着新政后房贷利率降低，置业人群相应就出手了，尤其是刚需年轻群体，他们觉得租金和月供差不多，钱给房东了不如直接给银行了，还是自己的房子远郊区成交金额排行榜中，延庆区的中建·上源府位列第一二手住房网签1.6万套，环比增加20.4%，为近19个月以来最高值多个参与活动的房企表示，将推出活动专属房源以及各类优惠政策